Módulo 8 — Aspectos financieros de los proyectos de rehabilitación

MÓDULO 8

Aspectos financieros de los proyectos de rehabilitación

La viabilidad de un proyecto de rehabilitación energética no depende únicamente de las soluciones técnicas o de las mejoras en el rendimiento; también requiere una sólida comprensión de los aspectos económicos que determinan si una intervención es sostenible y financieramente justificable a lo largo del tiempo. Este módulo se centra precisamente en esta dimensión, proporcionando a los alumnos las herramientas necesarias para evaluar, comparar y respaldar las decisiones de inversión en proyectos de rehabilitación.

A lo largo de las distintas lecciones, se explorarán temas esenciales, como los fundamentos de la financiación de proyectos de rehabilitación, el análisis de flujos de caja, los principales tipos de costes (CAPEX, OPEX y costes indirectos) y los indicadores económicos más utilizados para la evaluación de inversiones, como el VAN, la TIR, el ROI y el periodo de amortización de la inversión. También se introducirán los conceptos fundamentales del análisis del coste del ciclo de vida (LCCA), destacando la importancia de tener en cuenta todo el ciclo de vida de las intervenciones, los supuestos críticos, las incertidumbres implicadas y las mejores prácticas para garantizar análisis coherentes y comparables.

El módulo concluye con una lección dedicada a la aplicación práctica de la metodología LCCA, en la que los alumnos tendrán la oportunidad de poner a prueba los conocimientos adquiridos resolviendo un problema realista. Se proporcionará un archivo de cálculo para apoyar el análisis financiero, lo que permitirá a los alumnos simular costes, ahorros, parámetros operativos y resultados a lo largo del ciclo de vida. Este componente práctico sirve para consolidar los contenidos, acercando a los alumnos al tipo de evaluación financiera que se requiere en contextos profesionales de renovación energética.